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韶关市当然资源局

地盘出让预公告（2025年第3号）发布

对2025年市本级拟挂牌出让的

十宗优质住宅、贸易地块进行预公告

韶关市FR0101-04A号地块

位置：韶关大路北西侧、沐阳大路南侧

面积：22725常常米（约34亩）

用地性质：居住、贸易夹杂用地（R/B）

策划略较：容积率≤2.5｜建筑密度≤35%｜绿地率≥30%｜建筑限高≤100米。（最终策划略较以本宗地筹算条目为准）

中枢上风：坐拥韶关大路北与沐阳大路双骨干谈交会处，通过西联纯正与芙蓉新城达成5分钟直达，成为集会韶关传统城区与新城中枢区的战术支点；毗邻韶州市第九中学（皇帝岭校区），教化资源丰富；1公里边界内汇注韶关市第二东谈主民病院、核工业四一九病院，医疗资源丰富；紧邻武江区政务工作中心，雅居蓝湾、东南明珠花坛等熟谙社区，生存配套完善，破费后劲权贵。

韶关市FR0201A-29A号地块

位置：芙蓉北路北侧、芙蓉北三路西侧

面积：8496常常米（约13亩）

用地性质：居住贸易夹杂用地（R/B）

策划略较：容积率≤3.9｜建筑密度≤35%｜绿地率≥25%。（最终策划略较以本宗地筹算条目为准）

中枢上风：地处武江区老城区中枢板块，坐落于韶关市第九中学（芙蓉北校区）正朔方针，500米边界内隐蔽至和汤邓淑芳顾忌学校和韶关市第十四中学，教化资源丰富；南邻芙蓉北路，北接工业西路，交通便利；距离摩尔城贸易圈仅1公里，紧邻德雅居、富华苑等熟谙社区，生存配套关键完善，破费后劲权贵。

韶关市SZ0205A-04B号地块

位置：教化路北侧、黄屋村西侧

面积：6590常常米（约10亩）

用地性质：二类居住用地（R2）

策划略较：容积率2.0-3.5｜建筑密度≤30%｜绿地率≥30%｜建筑限高≤60米。（最终策划略较以本宗地筹算条目为准）

中枢上风：地处武江区老城区中枢板块，零距离交界武江区最大的城市公园韶州公园，生态环境优厚；南临教化路，东接丹霞大路北，交通便利；距离君临天下贸易圈仅2公里，周边聚拢芙蓉花坛、山水华府、沙湖御景等熟谙社区，生存配套关键完善，破费后劲权贵。

韶关市SZ0202A-04D号地块

位置：丹霞大路北西侧、韶州公园北侧

面积：81739常常米（约123亩）

用地性质：居住贸易夹杂用地（R/B）

策划略较：容积率2.0-3.5｜建筑密度≤35%｜绿地率≥30%｜建筑限高≤80米。（最终策划略较以本宗地筹算条目为准）

中枢上风：地处丹霞大路北西侧，毗邻武江区最大的城市公园韶州公园，周边武江，生态环境优厚；距离广东北江实际学校仅2公里，教化资源丰富；紧邻丹霞大路、晨曦路、丹霞大桥（在建），交通便利；周边聚拢外滩华府、获胜华府等熟谙社区，生存配套关键完善，破费后劲权贵。

韶关市NH0303A-17号地块

位置：东岗小学南侧、工业东路北侧

面积：5841常常米（约9亩）

用地性质：居住贸易夹杂用地（R/B）

策划略较：容积率≤3.0｜建筑密度≤40%｜绿地率≥20%｜建筑限高≤100米。（最终策划略较以本宗地筹算条目为准）

中枢上风：地块地方区域教化资源高度汇注，北侧为东岗小学，2公里边界内隐蔽广东北江中学、韶关市第十五中学、韶关市田家炳中学、红星小学、晨曦小学，教化资源丰富；地处工业东路与新建路的交会处，交通便利；毗邻富康广场，与西河体育中心隔街相望，周边聚拢东枫花坛、盈翠皇庭、韶关市邮政住宅小区等熟谙社区，生存配套关键完善，生存便利。

韶关市SG-WJ-04-06-0401号地块

位置：金融中心北侧、恒大城东侧（地块筹算需配建12班幼儿园）

面积：36275常常米（约54亩）

用地性质：城镇住宅用地（0701）

策划略较：容积率1.0-2.5｜建筑密度≤30%｜绿地率≥30%｜建筑限高≤100米。（最终策划略较以本宗地筹算条目为准）

中枢上风：地处芙蓉新城中枢区，紧邻九龄东路、东谈主民南路、韶州大路，距离韶关高铁站、韶关高速路口仅3公里，交通收罗阐扬；距离保利广场贸易圈仅1公里，毗邻滨江商务中心、市第一东谈主民病院（新院）、仪态小学，生存便利；紧邻恒大城、保利中滨、保利中诚等熟谙社区，区域东谈主流量密集；周边有保利盆景猴子园，生态环境优厚。

韶关市SG-WJ-04-07-0302B号地块

位置：滨江商务中心东侧、南枫誉府西侧（地块筹算需配建12班幼儿园）

面积：34613常常米（约52亩）

用地性质：城镇住宅用地（0701）

策划略较：容积率1.0-3.0｜建筑密度≤30%｜绿地率≥30%｜建筑限高≤100米。（最终策划略较以本宗地筹算条目为准）

中枢上风：地处芙蓉新城中枢区，紧邻九龄东路、珠玑路、丹霞大路中与韶州大路，交通收罗阐扬；地块周边配套关键完善，毗邻滨江商务中心、市第一东谈主民病院（新院）、仪态小学，生存便利；距离保利广场贸易圈仅2公里，紧邻华屹·九麟府、碧桂园云著、誉府、保利宸悦、保利中韵花坛等熟谙社区，破费后劲权贵；周边有保利盆景猴子园、樟树公园，生态环境优厚。

韶关市SG-WJ-04-07-0107号地块

位置：百旺中路南侧、俊盈贸易广场北侧（地块筹算需配建6班幼儿园）

面积：18748常常米（约28亩）

用地性质：城镇住宅用地（0701）

策划略较：容积率1.0-3.0｜建筑密度≤35%｜绿地率≥30%｜建筑限高≤80米。（最终策划略较以本宗地筹算条目为准）

中枢上风：地处芙蓉新城中枢区，紧邻百旺中路、丹霞大路中与九龄东路，交通便利；地块周边配套关键完善，毗邻滨江商务中心、市第一东谈主民病院（新院）、仪态小学，生存便利；紧邻保利宸悦、保利中韵花坛、碧桂园云著、南枫誉府等熟谙社区，破费后劲权贵；周边有保利盆景猴子园、樟树公园，生态环境优厚。

韶关市SG-WJ-04-05-0223号地块

位置：韶关大路南西侧、韶关站高速路口

面积：4250常常米（约6亩）

用地性质：加油站用地（0901）

策划略较：容积率≤0.8｜建筑密度≤40%｜绿地率≥15%｜建筑限高≤16米。（最终策划略较以本宗地筹算条目为准）

中枢上风：地处黄金交通区位，车流中枢瑕玷，零距离接驳京港澳高速进口，距韶关高铁站仅1.5公里，韶关大路南径直领悟地块，毗邻中骏雍景湾、赤水新村、恒大城、世茂雅宸等熟谙社区，车流量密集，区位上风权贵。

韶关市SZ0306A-02A号地块

位置：丹霞大路北东侧、教化路南侧

面积：5490常常米（约8亩）

用地性质：贸易管行状关键用地（B）

策划略较：容积率≤2.0｜建筑密度≤45%｜绿地率≥15%｜建筑限高≤60米。（最终策划略较以本宗地筹算条目为准）

中枢上风：地处武江区中枢区，紧邻丹霞大路北、教化西路，交通便利；地块周边配套关键完善、东北侧为韶关市第五中学，紧邻幸福家园小区、汇展金桂城等熟谙社区，车流量密集，贸易破费后劲权贵。

参与阵势

即日起至2025年7月30日，挑升向的阛阓主体可至韶关市地盘储备中心肠盘供应科进一步磋磨、提交预肯求材料和对地块缔造意向及干系计较提议可行性建议。

磋议电话：0751-8817680（韶关市地盘储备中心肠盘供应科）。预肯求材料、对地块缔造意向及干系计较建议等材料可发送至电子邮箱sgtdcb@126.com（韶关市地盘储备中心邮箱）。

出让安排

预测挂牌时辰：2025年12月前。

开首：韶关头条